Мы строим дома и коттеджи из клееного пиломатериала, потому что это - ЭКОЛОГИЧНЫЕ, ДОЛГОВЕЧНЫЕ, НАДЕЖНЫЕ, ПРОЧНЫЕ ДОМА, а проекты этих домов ОБЛАДАЮТ УНИКАЛЬНЫМИ ЭСТЕТИЧЕСКИМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ, претендующими на звание "РОСКОШЬ".
ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА (БРЕВНА):
Эскизирование дома стандартно производится в офисе компании, которая будет отвечать за монтаж дома, и занимает в среднем 2 недели. Проектирование дома в классическом варианте берет на себя завод-изготовитель домокомплекта, так как они прежде всего отвечают за качество и долговечность констркции дома. Поэтому одна из основных нагрузок в производстве домов из клеёного бруса (бревна) ложится на архитектурно-конструкторский отдел Завода. Все пожелания Заказчика оформляются в инженерно-архитектурный проект. Технические параметры проекта, рассчитанные конструкторами, закладываются в компьютерные программы производства. В итоге, Заказчику доставляется комплект деталей дома, готовый к возведению по принципу «конструктора».
ЭТАП 2: Производство сруба
Детали конструкции дома из клеёного бруса имеют все необходимые запилы и пазы, выполненные с высокой точностью в заводских условиях и не требуют доработки в процессе строительства. Все они на производстве маркируются и комплектуются в соответствии с заказом и направляются на объект со всеми необходимыми инструкциями, сборочными чертежами и сопроводительными документами.
ЭТАП 3: Антисептирование
Обработку поверхности стен антисептиками и антипиренами рекомендуется производить как минимум в 2 этапа. Первый - в процессе производства клееного бруса. Повторную обработку лучше всего производить сразу после монтажа крыши. Антисептирование пиломатериалов, как и в каркасном варианте, должно производится ТОЛЬКО методом погружения. Защитная обработка - это покрые поверхности сруба специальными защитными маслами по дереву, по желанию оттонированными в нужный оттенок.
ЭТАП 4: Возведение фундамента
Коттеджи из клееного бруса (бревна) имеют относительную легкость и высокая устойчивость конструкций. Это не только дает возможность возводить здания на любых типах грунтов и в любых геологических условиях, но и позволяет выстроить дом на недорогом мелкозаглубленном фундаменте. Конструкция из клееного бруса допускает небольшие движения фундамента без возникновения трещин и без ущерба надёжности и прочности здания. Дом из клееного бруса не нуждается в массивном цокольном этаже. Как правило, производителями рекомендуется устройство ленточного фундамента, однако возможна его сборка на и на свайном фундаменте.
ЭТАП 5: Возведение сруба (внешних и внутренних стен), монтаж стропильной системы и кровли
Фактически, на строительную площадку поступает готовый дом в разобранном виде, и его остаётся только собрать, как конструктор. Несмотря на то, что с домом приходит инструкция по сброке домокомплекта, монтаж его требует знаний и опыта, поэтому за соблюдением технических требований к сброке обязательно сдедит прораб объекта. Брус стягивается между собой «нагелями», идеально - деревянными. Ошибочно думать, что конструкция здания из клееного бруса не требует дополнительных уплотнителей. Обычно приводят аргумент - "технологические качества этого строительного материала при соблюдении всех необходимых условий производства позволяют возводить монолитные стены, не подверженные рассыханию и растрескиваниям". Однако, дерево есть дерево и оно способно принимать и отдавать влагу, пусть и не в таких количествах, как обычный пиломатериал. Наше мнение - в специальные пазы при монтаже в обязательном порядке должен укладываться уплотнитель - классический вариант: "джут-лен".
Как правило, в комплект конструкции дома входят все балки и стропила. Стропила из клееного бруса являются гарантией долговечности как крыши, так и всего здания. Распространённой ошибкой производителей является использование (в целях экономии) сырых досок. В результате конструкцию коробит, нарушается герметичность и геометрия. Тип пирога кровли диктует - каким будет кровельный пирог. Здесь есть свои особенности и поэтому об этом стоит говорить отдельно.
ЭТАП 6: Монтаж окон, дверей и инженерных систем
Готовая конструкция дома, изготовленная в полном соответствии c инженерно-конструкторским решением предполагает установку окон и дверей сразу после возведения здания. Архитектура, размеры и материал окон и дверей учитывается на стадии работы над проектом. Все чаще для загородных домов выбирают двухкамерные металлопластиковые окна - цена их сегодня очень привлекательна, цветовые решения многообразны, а уход - легок. Клееный брус предусматривает незначительную усадку до 1 %. Это качество также учитывается в проекте: при монтаже окон и дверей в отоношении верхней балки (оставляется зазор 2-3 см) и боковых сторон коробки - они устанавливаются по специальным скользящим направляющим.
Установка и разводка всех необходимых коммуникаций - как то: отопление, водопровод, канализация, водоочистка, электрика, вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация - проводятся в строгом соответствии с проектом. ВАЖНО!!! Все необходимые конструктивные решения учитываются на стадии производства комплекта здания.
ЭТАП 7: Утепление дома
Когда внутренние стены дома предполагается зашивать плитным материалом под финишную отделку, например, обоями - то проблем с утеплением дома не возникает. Другое дело, если Заказчик хочет сохранить внутри дома стены с видом древесины....
Практика показывает, что в идеале дома из клееного бруса надо утеплять, в противном случает толщина стен должна быть не менее 250мм, что существенно бъет по карману. В поисках экономии тепла конструкторы прибегают к различным решениям. Первый вариант - разработка новых сэндвич-материалов, когда клееный пиломатериал не состоит исключительно из дерева, а имеет внутри себя вставку с утеплителем. Второй вариант - это создание совмещенного пирога стены (пример пирога: клеенный брус снаружи здания + утеплитель + имитация бруса внутри здания). Несмотря на дополнительные затраты по трудоемкости работ и пиломатериалов, такое решение оказывается обоснованным - выбирая изначально брус меньшей толщины сечения, такой дом получается не только теплым, но и более недорогим.
ЭТАП 8: Отделочные работы
В стандартном варианте, коттеджи из клееного бруса не нуждаются в дополнительной наружной и внутренней «чистовой» отделке, ведь в брус в процессе производства обрабатывается до «мебельного» качества поверхностей, имеет ровную и гладкую поверхность. Поэтому эти работы проводятся только по желанию Заказчика.
СКОРОСТЬ МОНТАЖА ДОМА ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА (БРЕВНА)
Скорость возведения здания из клееного бруса сравнима со сроками строительства и ввода в эксплуатацию деревянного каркасного дома, при условии использования в качестве несущих конструкций сооружения деталей из клееного бруса. Строительство возможно в любых природных условиях, в том числе при внешних температурах, соответствующих всем климатическим зонам Российской Федерации. Срок возведения дома из клеёного бруса зависит от масштабности и сложности объекта. Простейшие конструкции сруба 100-120 м² могут быть собраны в срок от двух недель.
СТОИМОСТЬ ДОМОКОМПЛЕКТА ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА (БРЕВНА)
Окончательная стоимость дома из клееного бруса (бревна) пропорциональна качеству самого пиломатериала, а также диаметру сечения используемых в конструкции дома деталей из клеёного бруса. Мы считаем, что при производстве домокомплектов из клеёного бруса и бревна производители должны использовать только качественную древесину и связующие - это залог долговечности конструкции. Также на стоимость объекта влияет тип проекта - будет это готовое проектное решение или исполнение индивидуального архитектурно-конструкторского заказа.
Ориентировочную цену домокомплекта из клееного бруса можно узнать здесь >>
